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租户违约赔偿标准?

2022-11-14 16:09

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2022-11-14回复

专业分析:

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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租户违约的赔偿标准没有规定。法律上没有合同违约金的规定,但违约金过高于造成的损失的30%,当事人可以请求法院适当减少。当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况方支付违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。违约金低于损失的,可请求法院增加;违约金过高于损失的,可请求法院适当减少。延迟履行违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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