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房产证贷款需要哪些材料

2021-10-26 10:34

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贵州在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房产证贷款需要的手续:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证.户口簿.房产证.结婚证.购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交材料后进行相应的审核,如果材料有误或不整,则要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、贷款双方签订房屋抵押贷款合同并公证。5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》第十一条

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广东宏力律师事务所

房屋抵押贷款需要的材料有:借款人的居民身份证及户口簿、婚姻状况证明(已婚的应当提供结婚证、已离婚的需出具法院民事调解书、离婚判决书或离婚证,最好注明离异后未再婚)、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、房产的产权证、担保人身份证及户口本。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、买卖双方需要提交的资料①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;②买卖双方签订的《购房意向书》;③银行要求的其它资料。 2、购房人提交的资料①收入证明收入证明应加盖工作单位的有效公章。②身份证、户口簿及婚姻状况证明若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照等有关证件资料。

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