重庆公房强制征收如何应对?
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在重庆地区遇到公房强制征收情况时,可以依据以下法律途径进行应对: 1. 核实征收合法性:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定,征收必须基于公共利益(如基础设施建设、城市规划等)。您有权要求征收方出示正式的征收公告及政府批准文件,确认项目是否符合公共利益范畴。 2. 审查补偿合理性:按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条,补偿应包括房屋市场价值、搬迁补助、临时安置费等。若补偿方案未达到法定标准或未提供专业评估报告,可提出异议并要求重新评估。 3. 行使救济权利: - 征收程序违法或补偿不合理时,可依据《中华人民共和国行政诉讼法》提起行政复议或行政诉讼。 - 依据《中华人民共和国民法典》第243条,政府征收需遵循法定程序并确保补偿到位,若存在强制行为未履行前述义务,可向法院申请维权。 4. 专业法律协助:建议委托律师审查征收文件、参与协商谈判,必要时代理诉讼,确保合法权益得到保障。 注意事项: - 切勿采取暴力抵抗等非法手段,以免承担法律责任。 - 保留所有征收通知、评估报告、沟通记录等证据材料。 法律依据: 《中华人民共和国宪法》第13条;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条、第17条;《中华人民共和国民法典》第243条;《中华人民共和国行政诉讼法》
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征收储备土地补偿如下: (1)对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿; (2)对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿; (3)对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿; (4)对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。 土地储备的法律原则是: 1、合法运作原则; 2、资源优化配置原则; 3、可持续发展原则。 储备的对象包括: (一)国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金,应依法收回的土地; (二)国有土地使用年限届满,被依法收回的土地; (三)被依法没收使用权的国有土地; (四)因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地,或者是经核准报废的交通设施、矿场用地; (五)交易价格偏低,政府应优先购买的土地; (六)依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地。
地铁征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 2、依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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重庆市的个人住房房产税如何征收
目前只有上海和重庆试点征收房产税上海市开展对部分个人住房征收房产税试点。征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭 第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%。重庆版房产税的三个征收主体为:对于独栋别墅
2024.06.08 20 -
安庆公园强征如何赔偿
1、修建公园征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。 2、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保
2024.05.13 8 -
大庆危房征收如何赔偿
《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定
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2025-01-21 15,340 -
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高速占地征收如何补偿 1、依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地
2023-06-08 15,340 -
如何应对土地强制征用?
根据我国相关法律的规定,如果违法对土地进行强征,被征收人享有申请行政复议或提起行政诉讼维权的权利。被违法强征的土地必须退还,并恢复土地原状。 根据《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条未经批准或者
2024-11-22 15,340 -
对于在征地范围之外被强制征收的情况,应该如何应对?
对于房屋土地不在征地红线范围内的情况,您无需担心征收土地行为会生效。您可以尝试通过法律途径来维护自己的权益。 根据最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(5月9日最高人民法院
2024-11-29 15,340
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征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
586 2022.04.17 -
01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告,知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后,必须在征收范围内及时发布公告,公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利,以及其他征收相关事项。 政府在张贴公告
452 2022.04.17 -
01:10
对70岁老人如何执行强制执行对70岁老人执行强制执行的方式是,根据已有的财产执行,无法执行的,法院会裁定终止执行。根据相关法律规定可知,有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行: 1、申请人撤销申请的; 2、据以执行的法律文书被撤销的; 3、作为被执行人的公民死亡,无遗
21,473 2022.04.17