夫妻二套房要收税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
律师解答 夫妻二套房需要收税。 契税由买卖双方缴纳。契税是指所有权发生转移变动的以不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 根据2016年财政部、国家税务总局和住房城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》：“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项，采用当地规定的契税税率3%）” 因此，夫妻已拥有一套住房的家庭，如需购买家庭第二套住房的，依照法律规定和购房面积缴纳相应的契税。
《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项，采用当地规定的契税税率3%）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻二套房需要收税。契税由买卖双方缴纳。契税是指所有权发生转移变动的以不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据2016年财政部、国家税务总局和住房城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》：“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项，采用当地规定的契税税率3%）”因此，夫妻已拥有一套住房的家庭，如需购买家庭第二套住房的，依照法律规定和购房面积缴纳相应的契税。
-
夫妻二套房过户要税吗夫妻二套房需要收税。契税由买卖双方缴纳。 契税是指所有权发生转移变动的以不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠
2020.02.19 140 -
夫妻二套房单独交税吗夫妻二套房要收税。契税由买卖双方当事人缴纳。契税，即所有权发生转移变动的以不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖等。按照我国的法律规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积少于九十平方
2020.01.03 309 -
请问夫妻二套房必须要缴税吗夫妻二套房要收税。契税由买卖双方当事人缴纳。契税，即所有权发生转移变动的以不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖等。按照我国的法律规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积少于九十平方
2020.12.29 229
-
夫妻第二套房子要交税吗？
家庭已有房（管新房还二手房）其成员再购房都算第二套房要交3%契税按揭利率高于第套房首付比例也比第套房高购房者与20%税无关
2022-08-01 15,340 -
夫妻各有一套房要交税吗
你说的是购二套房还是拥有两套房r个人拥有住房免交房产税，不过最近国家好像要出台政策对个人拥有住房征房产税。
2022-10-20 15,340 -
夫妻各有一套房要交税吗？
建筑面积144平方米以下的住宅第一套住宅收取1.5％的契税，第二套收取3％的契税。---对于第二套住房就多交1.5%的契税，其他的没有是吗这是不是不合理呀夫妻两个人如果用各自名字购买一套就不用多交税，
2022-10-24 15,340 -
夫妻一套房一定要契税吗？
“（二）、关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题受赠人获到赠与人无偿赠与的不动产后，不得核定征收，必须严格按照税法限定据实征收《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理
2022-07-05 15,340
-
01:05
夫妻离婚两套房子怎么分配通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事
874 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,946 2022.05.11 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,200 2021.04.25
