土地产权与房屋产权的区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子土地使用权与房屋产权的区别： 一、概念不同。房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 二、权属不同。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权；但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。
房产证和房屋产权证的区别在于房屋产权证是个大概念，而房产证是个小概念，也即房屋产权证包含房产证在内。房屋产权证除了包含房产证外，还包含土地使用权证。房产证是房屋所有权证的简称，它包括房屋所有权证和房屋共有权证。
-
房屋产权人与房主的区别房屋产权人即是房主，没有什么实质性的区别。房屋所有权人对房屋享有义务和权利，指两个或两个以上的公民共有房屋所有权。共有房屋有两种，一种是按份共有，按份共有是指房屋共有人，按照各自的住房份额对普通住房享有权利和义务，共同共有是指房屋共有人共有
2022.04.17 1,408 -
房屋产权和土地使用权有什么区别房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权是国家
2021.02.03 149 -
房子土地使用权跟房屋产权的区别是什么？一、概念不同。房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 二、权属不同。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，
2020.04.16 156
-
土地产权与房屋的区别
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不
2022-09-14 15,340 -
房屋产权与土地使用权的区别
土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50
2022-04-04 15,340 -
房屋产权与土地使用权有何区别？
土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不
2022-05-01 15,340 -
商品房的土地使用权与房屋产权的区别
(一)房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70
2021-06-14 15,340
-
01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,693 2022.05.11 -
01:52
知识产权与物权的区别知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必
2,209 2023.01.28 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,333 2022.05.11
