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买第二套房的定义和规定是什么样的

2023-05-13 16:40

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辽宁在线咨询顾问团

2023-05-13回复

专业分析:

1,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借债人家庭(包括借债人、另一半及未成年娃儿)为单位认定的,借债人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房借贷的房贷房。 2,对借贷买下第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,借贷利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支组织可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在统一信贷政策的基础上,提高第二套住房借贷的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督体检,对违规做法严肃处置。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%,如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人与本地人执行同样的认定二套房的标准和差别化的信贷政策。

章法律师

广东律参律师事务所

二套房定义是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的; 借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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