您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签房屋买卖合同和购房合同一样吗

网签房屋买卖合同和购房合同一样吗

2022-06-09 07:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

网签合同和购房合同内容相同的,那么是具有一样效力的,但是如果网签合同和购房合同内容不相同的,那么需要看哪一份合同属于真实的意思表示,以虚假的意思表示签订的购房合同是无效。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。在现实生活中,买卖双方为避税,签订网签合同时将购房价格故意写低于实际购房价格,以达到少缴税款的目的,是典型的以虚假的意思表示实施的民事法律行为,那么该网签合同就是无效的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。

张神兵律师

广东律参律师事务所

网签合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

律师普法更多>>
  • 网签合同和购房合同一样吗
    网签合同和购房合同一样吗

    网签合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

    2020.03.31 367
  • 购房合同和网签合同一样吗
    购房合同和网签合同一样吗

    不一样。签订购房合同是买方与买方订立房屋买卖合同的民事法律行为;网签则是为了使房地产交易更加透明而在房地产相关部门进行备案,然后再网络上公布相关信息,是在签订完购房合同之后进行的。网签也不同于购房合同备案,只是一种房屋交易管理程序,主要是用

    2022.04.13 920
  • 购房合同和网签一样吗
    购房合同和网签一样吗

    购房合同是双方当事人订立的房屋买卖合同的行为,合同成立后,双方应当按照合同约定履行义务;网签则是将房屋买卖合同登记备案的行为,防止开发商开发企业捂盘或者一房二卖,是一种行政管理行为,不属于建立民事合同关系的行为。同时还要区分备案和网签,商品

    2022.04.13 470
专业问答更多>>
  • 网签合同和购房合同一样吗

    不一样一,住房买卖合同是个笼统的概念,细分的话分网签房屋买卖合同,经纪公司房屋买卖合同及其他房屋买卖合同。二,网签合同还分建委版和自行成交版两种;各个经纪公司的房屋买卖合同也不一样,是在网签合同的基础

    2022-03-14 15,340
  • 网签房屋买卖合同是网签合同吗?

    房屋买卖合同不是网签合同。网签合同指的是开发商在签订购房合同后在房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门网站进行备案时的行为。房屋买卖合同是签订的书面合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品

    2022-06-06 15,340
  • 网签合同和纸质购房合同一样吗

    网签合同与纸质购房合同存在不同。网签合同是指将线下签订的购房合同进行网上备案的行为。纸质购房合同是由当事人签订并各自保存一份的合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购

    2022-05-11 15,340
  • 房屋买卖合同是网签合同吗

    房屋买卖合同是否在网上签订合同房屋买卖合同并不是网签,网签是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后,将买卖合同到相关部门进行备案的行为。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购

    2021-10-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 网签合同是商品房买卖合同吗 00:54
    网签合同是商品房买卖合同吗

    在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为

    2,302 2022.04.15
  • 如何签房屋买卖合同 01:12
    如何签房屋买卖合同

    房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物

    725 2022.04.15
  • 买卖房屋用写合同吗 00:56
    买卖房屋用写合同吗

    签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留

    1,336 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?