开发商破产受偿顺序,法律的规定是什么
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一、破产费用。包括破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 二、共益债务。益债务包括： （1）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务； （2）债务人财产受无因管理所产生的债务； （3）因债务人不当得利所产生的债务； （4）为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务； （5）管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务； （6）债务人财产致人损害所产生的债务。 三、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 四、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。 五、普通破产债权。
《破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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开发商是指依法设立的、具有法人资格的经济实体，所以开发商的破产清偿程序适用破产法的规定，具体的清偿程序是优先清偿开发商的破产费用和公益债务；其次是公司职工的工资等；接着是社保和应缴税款；最后才是普通债务人的清偿。
一、破产费用。包括破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 二、共益债务。益债务包括： （1）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务； （2）债务人财产受无因管理所产生的债务； （3）因债务人不当得利所产生的债务； （4）为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务； （5）管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务； （6）债务人财产致人损害所产生的债务。 三、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 四、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。 五、普通破产债权。
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开发商破产受偿顺序房地产开发企业破产债权的清偿顺序为：首先是签订房屋产权置换补偿协议的被拆迁人的房屋债权清偿权。然后是预售商品房已经预售登记的，其银行抵押权和买受人的债权，应该要按照登记的先后顺序对抵押物或者特定的财产予以补偿。当预售商品房的买受人在没有破产
2022.04.12 1,254 -
开发商破产清偿顺序是什么开发商破产清偿顺序： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税
2020.12.10 270 -
开发商破产后清偿顺序是什么开发商破产后的清偿顺序为：在破产财产优先清偿了共益债务和破产费用之后再根据法定顺序清偿其他债务，首先是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等。
2021.04.27 134
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开发商破产的受偿顺序是什么？
开发商破产受偿顺序如下： 1、首先要支付破产所使用的费用和共益债务； 2、清偿职工基本工资、职工保险和相应的补偿金； 3、其次要清偿开发商经营期间需要缴纳的税费； 4、有担保的债务会优先进行清偿； 5
2022-06-07 15,340 -
开发商破产受偿顺序
开发商破产的受偿顺序为： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、支付职工工资、社保费用和法定的补偿金； 3、支付欠缴的社会保险费用和税款； 4、偿还普通的破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一
2022-05-12 15,340 -
开发商破产受偿顺序的原则是什么？
开发商破产的受偿顺序为： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、支付职工工资、社保费用和法定的补偿金； 3、支付欠缴的社会保险费用和税款； 4、偿还普通的破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一
2022-06-06 15,340 -
开发商破产的受偿顺序是怎样的
开发商破产的受偿顺序为： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、支付职工工资、社保费用和法定的补偿金； 3、支付欠缴的社会保险费用和税款； 4、偿还普通的破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一
2022-06-22 15,340
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01:09
破产债务的清偿顺序是什么公司破产之后，按各债权人的申报顺序，进行债务的清偿。根据我国《公司法》的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算。清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权，并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算
1,538 2022.04.17 -
01:12
企业破产职务清偿顺序是什么根据《企业破产法》的相关规定，破产财产在优先偿清破产费用和共益债务之后，将按照以下的顺序进行清偿： 1、破产企业所欠企业员工的工资和劳动保险相关的费用、伤残补助、抚恤费，以及法律法规规定应该要向员工支付一定的补偿金； 2、破产企业欠缴的税款
1,085 2022.04.17 -
01:25
破产企业债务清偿顺序是什么公司破产之后，按各债权人的申报顺序进行债务的清偿。根据我国《公司法》的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算。清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权，并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组
1,077 2022.04.17
