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土地使用权转让的程序有哪些?

2022-05-11 09:14

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2022-05-11回复

专业分析:

1、交易中心接到交易申请材料后,对双方的交易行为进行验证、审核,符合转让条件的上报市国土资源局审批,批准后由交易中心主持交易双方签订《交易成交确认书》和《转让合同书》。 2、受让方按合同规定缴付地价款和政府有关税费; 3、地价款交齐后,交易中心将交易材料移交市国土资源局,受让方按有关要求办理土地使用权的登记手续,核发土地使用证。 办理公开交易程序土地使用权交易的前期工作 1、申请转让方凭有关权属证明材料到交易中心提出转让申请; 2、对改变用途的或规划条件的,需报市规划部门批准; 3、交易中心初审后,报市国土资源局批准; 4、批准后,交易中心与委托人签订委托合同,并对交易底价、交易条件等进行确定。

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