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经济能力有限卖家违约怎么办

2022-02-03 11:33

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澳门在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

经济能力有限不能成为解除合同的合法理由,买家需承担违约责任。建议先与买家沟通解决,如买方仍违约,可向法院起诉。 当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,可以选择适用违约金或定金。但是如果买家主张约定的违约金过高请求减少的,法院会以实际损失为基础,根据合同履行情况、当事人的过错程度等,根据公平原则作出裁决。即最后不一定能拿到全部20%的违约金。 具体需要了解更多案情和合同细节,为你提供法律帮助。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

订立合同后卖家故意违约的,买家可以依法向人民法院提起诉讼,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告拒不执行人民法院的生效判决、裁定的,可以依法采取强制执行措施。

章法律师

广东律参律师事务所

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。

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