土地证新政策有哪些
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20世纪60年代以后，由于工业的发展和城市人口的增加，环境污染和建设事业占用农田在许多国家中成为尖锐的社会问题，于是又制定了有关防治污染、保护农田的政策。土地政策除了有关土地所有、占有、使用制度方面的内容以外，还有土地经营、垦殖、开发、管理、课税等方面的政策。土地经营方面，有些国家是鼓励土地集中，扩大经营规模的政策；有些国家是维持土地分散，即采取小规模经营的政策。对土地买卖、转让、租赁、典押，有些国家是实行禁止、限制等政策，有些国家则实行自由主义政策。在垦殖、开发方面，许多国家为了扩大种植、养殖，实行财政信贷支持和税收减免的政策。在土地管理方面，有水土保持政策、土地改良政策、土地合理利用政策等。
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土地使用年限新政策： 1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; 6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
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