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怎么去确定行政诉讼的被告?

2023-12-03 14:04

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2023-12-03回复

专业分析:

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下: 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,商品房买卖合同无效。 4、房屋与土地分开转让的。 5、侵犯优先购买权的。 6、因欺诈而转让商品房的。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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张丽丽律师

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行政诉讼的被告的确定为一般情形下作出行政行为的行政机关为被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;若是复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。

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