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二手房过户需要什么手续

2021-10-26 10:04

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甘肃在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房地产市场管理所要求房屋所有权过户必须提供以下资料:1、房屋所有权证明书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋检查证明书(房地产交易中心提供)4、房地产评价报告书5、房主提供夫妻双方的身份证明书.户籍簿.(夫妻双方户籍不在一起需要提供结婚证明书)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请书.保证书。(房地产交易中心提供)8、购房者的身份证。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十五条、第三十七条、第三十八条

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房费用标准:交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。二手房屋过户手续: 1、对交易房屋产权进行调查,签订合同; 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续; 3、向房地产管理部门提出过户申请; 4、房地产管理部门核查; 5、缴纳税费,发放凭证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用; 6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。

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