通常情况下,房屋买卖合同何时生效,有没有法律依据
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通常情况下,房屋买卖合同在网签结束后即开始生效,当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是,房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定。物权法第十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。这里的“合同另有约定”中的“合同”,按照通常理解,仅指不动产物权变动合同。所谓不动产物权变动合同,是指有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。
通常情况下,房屋买卖合同在网签结束后即开始生效,当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。 需要注意的是,房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定。 物权法第十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 这里的“合同另有约定”中的“合同”,按照通常理解,仅指不动产物权变动合同。所谓不动产物权变动合同,是指有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。
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通常情况下房屋买卖合同何时生效?
通常情况下,房屋买卖合同生效的时间是自合同成立时生效,但是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021.02.14 160 -
民法典通常情况下房屋买卖合同何时生效
房屋买卖合同一般自合同成立后,即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的,则生效时间到了合同生效;如果约定了生效条件的,则生效条件成就后合同即生效。
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2023.06.09 57
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2023-08-05 15,340 -
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房屋买卖合同一般自合同成立后,即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的,则生效时间到了合同生效;如果约定了生效条件的,则生效条件成就后合同即生效。
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通常情况下,房屋买卖合同什么时候生效
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2022-11-07 15,340 -
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2023-08-25 15,340
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