银行申请查封的房产，银行是否可以购买？
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根据我国民法典的规定,已经抵押给银行的房屋是可以买卖的,但需要经银行的同意,如果银行不同意的,买卖行为是无效的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第四十九条 在抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。如果抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 如果转让抵押物的价款明显低于其价值,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保,抵押权人可以要求受让人清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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购买二手房的也可以向银行申请按揭贷款。很多类型的房产在购买的时候都是可以向银行申请按揭贷款的，换言之即使是购买二手房也是可以申请贷款。只不过在向银行提出了申请之后，若发现并不满足贷款条件的话，那最终自然也是不会批准贷款的。 买二手房贷款办理流程主要有以下几个： 1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； 4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； 5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； 8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 10.借款人按月还款； 11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
单纯的欠款，无论多少银行都不可以查封房子。发生以下情形之一的，无论多少都可以申请法院查封房子：债权人抵押房子，不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；未按生效法律文书履行，银行向人民法院申请强制执行；其他。
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银行能否拍卖查封的按揭房银行能向申请法院拍卖查封的按揭房。在执行程序开始后，法院拍卖按揭房时应当通知银行，银行作为对按揭房有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
2023.12.05 138 -
只有购房合同银行会查封吗？可以第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动
2024.05.30 20 -
银行卡查封是名下所有的银行卡吗法院可以冻结个人全部的银行卡，有一种强制措施是冻结财产，在民事诉讼过程中，对方当事人如提出保全或者已经进入了执行程序的话，法院是可以冻结当事人银行卡的。 《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民法院冻结被执
2024.06.11 21
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请问能否购买抵押银行或查封的车?
在进行抵押车辆的过户手续时，需要关注车辆的归属权以及是否还有未偿还的贷款。例如，若车辆贷款由银行委托查封，则银行具有处置权，此类车辆可以过户，购买时风险较低。然而，若贷款方在还贷期间将该车抵押给非正规
2024-11-22 15,340 -
银行已底押的房产可以查封吗
已抵押的房屋，法院可以查封，但有优先实现抵押权的权利。
2022-10-26 15,340 -
怎样申请查封被告的银行财产？
可以先申请法院查封。若需帮助，可来电或预约当面咨询。私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
2022-10-25 15,340 -
被查封的房产可以申请进行二次查封吗
不可以重复查封，但可以轮候查封。轮候查封的意思是，首次查封的发生法律效力，后边的查封暂时不发生法律效力，待前边的查封失效、解封后，轮到的查封自动生效。
2022-10-18 15,340
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00:56
银行可以查封房产吗银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依
2,186 2022.04.17 -
00:54
法院可以查20年前的银行流水法院可以查20年前的银行流水。法院可以向银行出具调查函，让银行查询后提供给法院。银行是可以查20年流水的，一般银行流水记录只能保存十年或十五年，如果十年前流水账不在现在电脑数据库里，查起来会比较麻烦，个人去查有时不一定能查到，届时需要法院、
59,482 2022.04.17 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,411 2022.04.17
