购买二手房有户口怎么办
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二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系(空挂户口)。 法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。 1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。 2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。
购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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买二手房户口没迁出怎么办？买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
2020.09.17 146 -
买二手房户口没迁出怎么办二手房的原户主尚未迁出户口的，购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
2020.11.04 206
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购买了二手房户口怎么办？
1，在当事人与新房东协商一致的前提下，当事人的户口可以在原房产所在地挂靠，不迁移户口； 2、双方在购房合同中明确约定当事人的户口迁出期限的，应以该合同的约定为准，办理户口迁移手续； 3、当事人可以带上
2022-05-01 15,340 -
购买二手房户口不迁走怎么办
1、一般来说，当事人的户口不迁走的前提下，新房东是不能在房产所在地落户的（非亲属之间，不能进行户口投靠）； 2、因此，二手房的受让者一般来说，会在购房合同中，与当事人明确约定户口迁出时限，当事人应根据
2022-04-11 15,340 -
购买二手房后户口迁移怎么办
我们现在准备签订一份新的关于户口迁移的合同，全文如下，请您看看这是不是一个有效的合同，另外，我还需要添加什么条款来保证我的权益不受损害。 房屋户口迁移合同 甲方于2009年11月份从乙方手中购买浦东新
2022-03-08 15,340 -
购买二手房户主户口没迁出怎么办
一般法院不能强制迁出出售方户口，但是双方签订的合同是有法律效力的，合同约定了户口迁出日期，到期出售方不迁出的话，购买方可以起诉要求出售方支付违约金。所以如果对迁户口这方面有要求的话，最好在合同中明确约
2022-06-01 15,340
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,426 2022.04.15 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
684 2022.04.17
