首付后办理房贷流程是怎么样的
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1、交完首付，签订合同（7-8份，其中1份为备案合同），等待开发商合同备案（1份）；2、去开发商处领取备案合同（原则上开发商给你打电话，事实上你可以反复给你的售楼员打电话询问，因为他可能忙于把楼卖给下一个人，而忘记通知你备案合同已返回开发商）；3、领取备案合同后，凭相关手续去缴纳维修基金和契税（去房地产大厦缴纳，也有说可在大东区财政局缴纳其中一样）；以上全都完毕以后，凭以下要件去公积金所属管理部办理贷款：1、夫妻双方身份证原件及复印件（A4纸双面复印）（单身的不要为了这条规定临时结婚，带自己的即可）2、户口本原件3、婚姻证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户籍所在地有关部门办理）（单身的就是去所在区民政部门办理单身证明，沈河区的在板行对面，最好自带2寸照片，可省些银子，共20多元）4、夫妻双方住房公积金缴存比例证明（须加盖单位人事部门印章）（此单据可向单位主管公积金部门索要，也可到公积金管理部领取）5、住房公积金储蓄查询卡6、商品房买卖合同4份（含备案合同1份）（这些合同都在领取备案合同时一并领取，此外，还应该包括7、8、9项等要件，都是一次性向开发商索要，是复印件的最好当时能看一眼原件）7、商品房销（预）售许可证复印件3份（开发商提供）8、新建楼房门牌编号审批表复印件3份（开发商提供）9、购房全额发票及准住通知单原件10、维修基金收据原件（第五联）11、契税收据原件（第四联）12、开发商的开户银行及帐号（开发商主动给你银行帐号复印件，当时应该和开发商确认帐号是否清楚准确，以免款项打错帐户，后果严重）凭借以上12项要件，你可以信心十足的挺进住房公积金你所在的管理部了（例如铁西管理部，千万不要去彩电塔，以免走冤枉路），但是希望你不要兜里只带个午饭钱就去，因为你公积金贷款需要担保，产生一定的费用，和你所贷金额成一定的比例，基本都是以千元为单位的，说是必须的，这里如有没缴纳此项费用的，请你给大家讲解，惠及大众。好了，在公积金流水一般的柜台办完以后，请不要作行云，多打听打听，什么时候来拿还款计划等事项，做到这里，你也应该拿到了一张崭新的还贷卡，还应该决定是否和其签订短信协议，让其以短信形式通知你相关事项（2006年可能是免费，现在好像有收费条目了，当场确认，决定选择），公积金事宜基本完毕。
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房屋办理贷款需要贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。
办理房贷流程是：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请，进行房屋评估；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到房管部门办理抵押登记手续，支用贷款。
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买房子首付怎么算的 贷款买房的流程是怎样的买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。 贷款流程是： 1、了解房屋的基本状况如：面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等，然后与卖房人签订购房合同； 2、买房人签订合同后向银行办理商业贷款，按银行的有关规定办理贷款手
2020.03.18 138 -
银行房贷办理流程是怎么样的银行房贷办理流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用
2020.12.05 227 -
购房贷款办理流程是怎样的购房贷款的办理流程是，先由借款人向银行等金融机构提出贷款申请，提交财产状况证明等材料，然后由贷款机构审核，审核通过的，再与借款人订立贷款合同，最后发放购房贷款给借款人。
2020.04.23 148
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个人贷款付首付的办理流程是怎么的
个人贷款付首付的流程是这样的 1.借款人到贷款银行办理借款申请。 2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4.借款人
2022-08-03 15,340 -
买房子付首付流程是怎样的呢？
买房子付首付流程如下所示：房子看好后交定金，这里分两种，一种是意向金，指小定，一般来说是价格没谈妥或者还没决定要买，假如价格谈好了，也决定买了，就可以大定，大定一旦交了，接下来你就准备资料，按揭需要的
2022-07-22 15,340 -
贷款付首付买房子流程
买房子付了首付以后到银行申请贷款贷款，利用房产证作为抵押进行贷款。具体流程： 1、到银行填写《个人住房贷款申请表》。 2、开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭
2022-08-10 15,340 -
买房贷款的流程是怎样的，首付一般是多少
1、购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷
2021-02-25 15,340
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,936 2022.04.15 -
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签证办理流程是怎么样的签证办理流程是： 1、递交有效的护照； 2、递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明； 3、填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片； 4、前往国驻该国大使馆或
1,305 2022.05.21 -
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,894 2022.04.17
