被抵押的房子是否可以出租
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
被抵押的房屋可以出租,出租应经抵押权人同意。房屋抵押后可以签订租赁合同、履行租赁关系,但在抵押权实现后签订的租赁合同对抵押权人不具有约束力。
被抵押的房子可以出租,经抵押权人同意可以依法进行出租。房子设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后,租赁合同对抵押权人不具有约束力。
-
已被抵押的房产是否可以出租
已被抵押的房产经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力,抵押权人有权就该房产优先受偿。
2021.01.22 122 -
抵押房是否可以出租
抵押的房屋可以出租,但是需要注意的是,如果在实现抵押权的时候,房屋租赁期限还没届满; 那么,此时抵押权人有权要求承租人搬出抵押房屋,而且抵押人可能承担相应的赔偿责任。
2020.08.18 132 -
抵押人是否可以出租抵押房屋
抵押人可以出租抵押房屋。抵押权和出租权是房屋所有人的权利。租赁合同有效,但租赁权不能抵抗抵押权。抵押房屋出租时,抵押权人未书面通知承租人该房屋已抵押的,抵押权人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任;抵押权人书面通知承租人抵押房屋的,承
2022.04.14 507
-
抵押房子出租,是否可以抵押?
房屋抵押后可以出租,但应征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押
2021-11-29 15,340 -
被抵押的房屋是否可以出租
如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以,承租人一定要仔细检查房产证,了解房屋的产权状况,如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的,承租人就必须在看到抵押权
2022-07-24 15,340 -
租房被抵押的房子可以出租吗
以的,抵押只是用于你之前的债权债务关系。住房公积金提取流程,房子的所有权还是你的住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额、翻建、大
2022-10-24 15,340 -
已被抵押的房产是否可以出租
可以出租,但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人
2022-06-10 15,340
-
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,679 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
6,347 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,436 2022.04.15