衡阳基本农田撤并搬迁怎样补偿
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1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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农村撤并搬迁补偿标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区、县人民政府参照一定区域内农村规划等综合确定赔偿数额以及补偿方式。根据土地性质用途不同,搬迁后,房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,且补偿标准也有所不同。
农村撤并搬迁补偿是依据土地用途、产值的部分因素决定的,其标准为: 1、土地补偿费,为被征收前三年平均年产值的六至十倍; 2、安置补助费; 3、农村村民住宅补偿费,需要参考住宅的价值; 4、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。
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