抵押人可以出租抵押的房屋,法律上有哪些规定
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抵押人可以出租抵押的房屋。抵押权和出租权是房屋所有人的权利。抵押房屋出租时,抵押权人未书面通知承租人该房屋已抵押的,抵押权人应对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任;抵押权人书面通知承租人抵押房屋的,承租人应当承担抵押权造成的损失。
如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以,承租人一定要仔细检查房产证,了解房屋的产权状况,如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的,承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。
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