如何进行过户到拿房产证的操作？法律上如何解决？
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房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。 一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的； 可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
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房产过户费用有什么，法律上如何解决？（一）买房人应缴纳税费1、房产过户契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以上都是3％。2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户交易费：3元／平方米4、房产过户测绘费：1．36
2024.05.15 13 -
太原房产过户代办如何操作1、有特殊原因不能亲自去办过户，是可以理解的，还有很多人为了避免出错，也愿意找相关的中介，交付费用来代办房屋过户手续，现在法律也允许合法的过户代办，您可以委托中介或他人来代办房产过户，但是前提是必须提供已经经过公证的授权委托书。 2、那么，
2024.05.19 25 -
房产证过户怎么解决，法律是如何规定的？1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》
2024.05.04 21
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房产证未领取,如何进行过户?法律上如何解决?
由于没有房产证，无法进行房屋过户。过户房屋需要提供房产证、契税证、土地证，以及已偿还的住房贷款和无抵押。如果你和你的离婚，你可以协商住房分割方式，并在离婚协议中写明。双方需签字按手印，协议在离婚后生效
2024-12-29 15,340 -
在进行房产过户之前，如何进行操作？
在我国，办理房屋过户手续时，通常需要提供房产证。若房屋没有房产证，则无法办理过户手续。在正常情况下，按揭房的房产证应在与银行办理抵押登记后，才可取得房屋产权证。因此，离婚后分得房屋的一方若想办理过户手
2024-12-02 15,340 -
如何进行房屋过户及解决房产证问题？
房产过户及房产证办理： 1. 在进行二手房房产证过户之前，购房双方需在合法条件下签订购房合同，并在购房合同备案后开始进行房产过户手续。 2. 双方需携带身份证件及复印件，以及关于双方婚姻状况的证明
2024-12-29 15,340 -
房产证变更后如何进行操作
在办理房产证时,如果发现房产证上的名字有误,需要携带身份证、房产证到当地房管局档案馆申请更正。但如果房产已经办理了抵押,则需要先解除抵押,才能进行名字修改。 以下情况下,权利人需要在有关法律文件生效
2024-12-30 15,340
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如何对房产进行公证办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下： （1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的
839 2023.01.04 -
00:54
儿子啃老如何通过法律解决儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活
4,505 2022.05.11 -
02:29
如何解决继承房产纠纷解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的
536 2023.01.04
