公证但未过户房产能不能抵押,法律上该如何规定
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公证但未过户房产不能抵押。 民法典规定，房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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有房产证抵押能不能过户啊根据相关法律规定，抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。
2020.12.26 150 -
房产证抵押后能不能办过户房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。抵押权可以随债权转让。 抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
2021.01.11 133 -
民法典规定房产证被抵押能否过户《民法典》规定房产证被抵押经抵押权人同意能过户，注销抵押权后办理相关手续。房产证被抵押的房产作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。
2021.01.27 126
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公证但未过户房产能不能抵押
公证但未过户房产不能抵押。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。
2023-10-28 15,340 -
公证但未过户房产能抵押吗,怎么规定
公证但未过户房产不能抵押。过户后颁发的房产证是对该房产拥有所有权的证明，未过户没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。
2023-09-11 15,340 -
公证但未过户房产能不能抵押啊,有没有相关的法律规定
公证但未过户房产一般不能抵押，未过户的房产未取得新房产证，房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，没有房产证未办理物权登记无法进行抵押登记。
2023-06-15 15,340 -
房产证抵押后能否办过户,法律上该如何规定
房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地
2023-08-16 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,693 2022.04.17 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,687 2022.04.15 -
01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
630 2022.11.21
