购房合同上的预售证号是由哪些组成的？
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。
不是预售合同。房屋预售合同和购房合同的区别一般在于：房屋预售合同的标的物，也就是房屋。在楼房可能还没有完全竣工或者开发商还没有获得房屋权属证书的情况下，预售合同只是一种提前销售楼房的手段。而购房合同通常只是针对：一般是已经完工并且已经获得产权证书的房屋。
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预售合同和购房合同有哪些区别购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于：预售合同是在商品房预售时采用，房屋竣工交付时使用，买方付清全部房价款后，就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就是说，如果当事人已经签了预售合同，交房
2022.04.12 501 -
商品房预购合同预售方需哪些条件商品房预购合同预售方需满足的条件如下： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业； 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、预售方必须取得商品房预售许可证明。
2020.11.27 117 -
预验收是由哪些单位组成预验收是监理单位组织，施工单位和建设单位现场负责人员参加，工作程序与单位工程验收一样,可以没有会议汇报，要认真查验工程资料，特别要对实体认真检查。
2020.12.11 1,971
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预售合同的购房合同有哪些
购房合同是已经办理房地产权证（现房）签订的《买卖合同》，预售房合同是还没有办理产权证（期房）签订的。签订预售房合同，必须有预售许可证。
2022-07-30 15,340 -
预售合同购房合同有哪些区别的啊？
定房的时候签定的是预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。 其实预售合同和购房合同是一样的。 分为两种 期房：商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等， 都是购房合同
2022-07-31 15,340 -
房屋预售合同的证书号码是什么啊？
房屋证书号码指的是备案号，备案号要去房管局查询，在购买房子一般1.2个月后，房管局就已经备号了，用自己的身份证去机器上面刷一下，就会出来一张你的购房相关信息，第一项就写的备案号，我的就是六位数字。望采
2022-10-07 15,340 -
商品房预售合同与预售认购书的区别有哪些
区别如下： 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正
2022-05-15 15,340
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01:30
预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,271 2022.04.15 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,692 2022.04.15 -
01:23
商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
627 2023.02.22
