房地产开发企业既有向金融机构借款又有统借统还借款的，如何处理？
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《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第三条房地产开发费用的扣除问题（三）的规定：“房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法。”那么，既有向银行借款，又有统借统还借款，其房地产开发费用计算扣除时，或选择（一）的计算办法或选择（二）的计算办法，不能同时适用（一）、（二）两种办法计算。上述政策是针对国家批准的金融机构，小额贷款公司是地方政府金融办批准成立的，没有取得人民银行与银监会颁发“经营金融业务许可证书”，不属于金融机构。同样投资担保公司也不属于金融机构，因此，小额贷款公司利息，投资担保公司利息，取得利息发票，土增清算时不可以按同期同类商业银行贷款利率计算扣除。
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企业向银行等金融机构借款的效力原则上认定为合同有效，因为这也是企业融资的重要方式。若是不具备贷款主体资格的金融机构向外发放借款，则是无效的。
1、企业向具有贷款主体资格的的金融机构的合法借贷行为有效。这种情况是指正常的工商业企业为了自身的业务发展而向银行贷款的行为，银行本身是从事金融业务的专门机构，企业的借款合同当然应当受到保护。 2、企业向不具备贷款主体资格的金融机构的借款合同无效。银行的内部机构和一些行政事务机构只有吸收储蓄的只能，不能进行对外借贷。
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企业能否向个人借款企业如何向企业借款企业可以向个人借款，但是，具有下列情形之一的，应当认为借款行为无效： 1、企业以借贷名义非法向职工集资的； 2、企业以借贷名义非法向社会集资的； 3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的； 4、有其他违反法律、行政法规的行为的。企业之间借款的
2021.03.10 391 -
金融借款纠纷如何处理双方可以首先协商解决，协商无法解决的可以申请第三方介入调解解决；还解决不了的可以向法院提起民事诉讼，由法院判决如何解决纠纷，起诉的原告要提供支持自己诉讼请求的证据。
2020.06.18 137 -
企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理借款方逾期不归还欠款的，债权人可以依法向法院起诉，要求借款方归还借款及根据借贷合同的约定承担违约责任。或者也可以向法院申请支付令。支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律
2020.10.23 117
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企业能否向个人借款企业如何向企业借款
企业可以向个人借款，但是，具有下列情形之一的，应当认为借款行为无效：1、企业以借贷名义非法向职工集资的；2、企业以借贷名义非法向社会集资的；3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的；4、有其他违反法律、
2021-12-26 15,340 -
金融机构借款合同与借款合同有何区别
贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。金融机构借款合同为借款合同的一种，具有如下特征： 1、有偿性金融机构发放贷款，意在获取相
2022-03-21 15,340 -
个人向金融机构借款签订借款协议的，作为借款人的义务的内容有哪些
个人向金融机构借款签订借款协议的，其作为借款人的义务如下： 1、依约提供担保。借款人应依据金融机构的要求提供担保，该项义务常发生在借款合同的主要内容生效之前。 2、如实申报义务。订立借款合同，借款人应
2022-05-06 15,340 -
什么是金融机构借款合同？金融机构借款合同是什么？
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2022-04-08 15,340
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01:36
企业向个人借款合法吗根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷是指自然人、法人和非法人之间的资金融通行为。因此，企业向个人借款的也属于民间借贷，但是企业是经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，则不属于民间借贷
2,449 2022.04.17 -
01:03
借款未还未写借条如何起诉没有出具借条，债权人也是可以起诉要求债务人偿还借款的。没有签订借条，自然人之间的借款合同是自借款人收到借款时成立。向法院起诉的，那么就要提供证据证明双方存在债权债务关系。在起诉的时候，一定要通过其他有效形式保留，能够证明存在借款合意以及欠款
1,180 2022.04.15 -
01:37
民间借款纠纷该如何处理遇到民间借款纠纷时，出借人应该使用法律武器维护自身权益，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 证据材
920 2022.04.17
