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集资房离婚房产怎么分配

2021-12-03 05:45

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辽宁在线咨询顾问团

2021-12-03回复

专业分析:

离婚时取得完全产权的集资房,可按夫妻共同财产协议分割。当双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时,法院应当根据以下情况分别处理:(一)双方主张房屋所有权并同意投标的,应当允许;(二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;(三)双方不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人对上述房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。

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