定金条款和违约金条款的法律规定和约定方式
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根据第118条规定,当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。然而,从法理上分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入。因此,当事人应该根据实际情况,选择合适的违约金或定金条款来维护自己的权益。 定金和违约金的主要区别包括以下几项: 1. 根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。 2. 交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。因此,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。 3. 发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。 4. 确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
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根据我国《民法典》第五百九十条规定：当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。 从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。
如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。
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