租赁合同卖房子合法吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有租赁合同的房子可以买卖。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行房屋租赁合同。
被拍卖的房子有租赁，原租赁合同有效。但必须是租赁在前，抵押在后。如果将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给谁，原租赁合同继续有效。所谓买卖不破租赁。就是如果抵押在前，租赁在后的话，租赁权是不能对抗抵押权的。
-
租客给租赁合同是卖房合同吗
租客租房期间房东卖房的，租赁合同依然是有效的。 我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，
2022-11-15 15,340 -
有租赁合同房子可以买卖吗
有租赁合同的房子可以买卖，但是房屋卖了之后租赁合同仍然有效，在租赁合同情形届满之前新房东仍然要继续履行合同。 因为我国法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
2023-08-02 15,340 -
房东卖卖出房子租赁合同还有效吗
租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但
2023-07-24 15,340 -
租房子房东把房子卖了租赁合同还有效吗
租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，
2023-08-02 15,340
-
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
593 2023.08.10 -
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,549 2022.04.17 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
2,012 2022.04.17
