延迟退租产生的房租退还问题
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如果你提前退租房子，而房东要求你支付剩余的房租，这是违法行为。实际上，只要提前退租，你就可以要求房东退还提前支付的房租。因为租房子的钱就是用来租房子用的，既然你决定提前退租，那么你自然不需要再支付房租。这笔钱可以回到你的口袋里。 但是，提前退租也可能被视为你违约，你需要承担相应的违约责任。例如，如果你与房东签订的租房合同尚未到期，但你单方面解除租赁合同，根据合同规定，你需承担相应的违约责任。 关于退租和违约责任的问题，主要取决于你们在合同中如何约定。根据《民法典》第186条和第577条，当事人一方违约，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。同时，《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》就延迟退休作出以上表示，将健全多层次社会保障体系。健全覆盖全民、统筹城乡、公平统 一、可持续的多层次社会保障体系。推进社保转移接续，健全基本养老、基本医疗保险筹资和待遇调整机制。实现基本养老保险全国统筹，实施渐进式延迟法定退休年龄。
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