租房子的人不履行合同怎么办?
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如果承租人不按照租房合同的约定履行合同,出租人可以先采取合理方式提请承租人注意合同的适当履行;如果承租人仍然不履行合同,出租人可以按照双方签订的租房合同的约定,要求承租人承担相应的违约责任。双方无法通过私下协商解决的,出租人可以向法院起诉追究承租人的违约责任。
租房过程中不履行合同的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根租赁协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。
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租房子合同不履行要怎么办
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不履行租房合同,作为另一方当事人可以要求对方继续履行租房合同。如果对方拒绝履行,可以在履行期限届满前要求对方承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或
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协商不成,到起诉,主张对方履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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