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房产合同只签字不盖章有效吗

2022-12-02 09:18

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宁夏在线咨询顾问团

2022-12-02回复

专业分析:

有效。房屋合同签字不盖章一般都是有效的,除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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