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居间合同的注意事项

2023-06-10 10:52

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2023-06-10回复

专业分析:

居间合同是中介常用到的一个合同,关系到了居间人和委托人的利益,因此签订居间合同的注意事项如下: 一、保密约定 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定 在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。 二、支付条件 只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。 1、居间活动费用承担的问题 当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。 2、居间人损害委托人利益的后果 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

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居间合同的注意事项如下: 一、居间合同中的居间服务人员只有促成合同成立的,才可以请求委托人支付报酬。居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用; 二、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,导致委托人利益受损的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

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1、委托人需要保密的,应当与中介人签订保密协议;2、支付报酬的条件是,只有在中介促成合同成立时,中介方才能要求委托方支付报酬;3、在居间人促成合同成立时,居间人必须要承担居间活动的一切费用;4、居间人损害委托人利益的,或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,不得要求支付报酬,应当承担损害赔偿责任。

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