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在农村私自建的房子,违章建筑处罚罚金规定

2022-08-12 14:17

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2022-08-12回复

专业分析:

1、依规定应拆除之违章建筑,不得准许缓拆或免拆。 2、违章建筑拆除时,敷设于违章建筑之建筑物设备,一并拆除之。 3、经公告或书面通知强制执行拆除之违章建筑,如所有人、使用人或管理人规避拆除时,拆除人员得会同自治人员拆除之,并由辖区警察机关派员维持秩序。 4、违章建筑拆除后之建筑材料,除依建筑法第九十五条之规定没入者外,其余应公告或以书面通知违章建筑所有人、使用人或管理人限期自行清除,逾期不清除者,视同废弃物处理。 5、人民检举违章建筑,检举人姓名应予保密。 6、建筑师、营造业及土木包工业设计、监造或承造违章建筑者,依有关法令处罚

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一般违建处罚金额是多少应该按照违建建筑的工程造价来进行确定,不能拆除的情况之下,按照工程造价10%以下罚款来处罚;对可以拆除但逾期不拆除的,依法强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括: 1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2.不按批准的设计图纸施工的建筑; 3.擅自改建、加建的建筑; 4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑; 5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑; 6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑; 7.逾期未拆除的临时建筑; 8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。

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