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婚后一方出钱买的房子,如何分割

2022-10-27 07:02

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2022-10-27回复

专业分析:

婚后购买房屋并登记在夫妻两人名下,属于夫妻共同房产,在离婚时,根据市场价值进行分配,一人一半。具体划分方式,首付款与已还贷款部分一人一半,已付款部分占房产总市场价值比例增值部分一人一半,谁要房子谁偿还剩余贷款直至还清,等贷款还清后进行房产过户更名。夫妻之间进行房产过户,没有契税、个人所得税,费用很低,相当于手续费。

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丰培铭律师

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婚后由父母出钱买的房子视为对夫妻的赠与,属于夫妻共有财产,离婚时法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如父母明确表示赠与一方的,则该房产属于一方的个人财产,离婚时不能分割。

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