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郑州房屋过户需要几钱,需要什么相关流程及材料

2022-08-06 05:07

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2022-08-06回复

专业分析:

目前,房产过户新政仅在郑州市内五区即中原区、二七区、惠济区、管城区、金水区实施,其他区域将逐步实施。 1月5日,郑州房管部门、地税部门联合发布房产过户新政:凡直系亲属间过户房产的,不再由税务部门评估定价,均按合同中约定的成交价交税,但成交价不能低于500元。据介绍,直系亲属是指交易双方为父母与子女,祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女,兄弟姐妹关系的,办理房产过户时需要公安部门提供具有以上关系的证明文件及户口本。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、交易咨询咨询有关过户的所有业务;根据行驶证、新车主的身份证填表。 2、复印相关证件复印车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、身份证等。评估、开票有关材料。复印车管所所需材料。 3、评估对看到的车辆外观、发动机、出厂时间、电器系统、底盘等汽车较为重要的部件的情况,做一个大体的评估。由专业评估机构参与,其专业车辆评估人员,将根据车辆的使用年限(已使用年限)、行驶公里数、总体车况和事故记录等进行系统的勘察和评估,折算车辆的成新率,再按照该车的市场销售状况等,提出基本参考价格,通过计算机系统的运算,并打印“车辆评估书”,由评估机构的评估师签章后生效,作为车辆交易的参考和依法纳税的依据之一。 4、合同备案出具:《行驶证》原件或《机动车登记证书》原件;交易双方的《身份证》原件或单位《组织机构代码证》原件;代理人的《身份证》原件;挂靠单位的私车提交《机动车登记证书》复印件壹份。按照法律的流程来,像保险、价钱、车辆是否进行过整修、在未交车之前出了事故由谁负责、什么时候付款等情况的都要写进合同,以免将车开回家之后才发现问题那就晚了。 5、办理交易手续根据交易车辆有效证照和评估结论书等相关材料开票。 6、价格认证对所交易的旧机动车进行价格认证。 7、车辆登记根据新旧车主的有效证件进行车辆登记。 8、车管所驻场受理点根据《机动车转移登记申请表》、《机动车登记业务流程记录单》、单位代码证或身份证、行驶证、机动车登记证、市场交易专用发票(第三联)、机动车交易专用凭证(第二联)、委托书办理车辆转入、转出、过户的档案变更及验车等。

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