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兴安盟公积金贷款流程

2023-09-08 17:26

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2023-09-08回复

专业分析:

流程 电话或窗口咨询→业务员解答,领取一次性告知单→按要求准备所需要件到盟本级信贷科或管理部提出申请→业务员初审合格后出具《职工个人担保贷款申请审批书》→借款人持《申请审批书》到相关单位加盖印章送回盟本级信贷科或管理部→信贷科或管理部调查审核→上报管理中心审贷会审批→通知相关当事人持有关证件到盟本级信贷科或管理部签署《抵押借款合同》、《委托代扣代交贷款本息协议》等相关合同→到房屋部门办理房产抵押手续→贷款资金划拨→贷后管理。 贷款期限 最长贷款期限不得超过二十年。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人,其借款期限视具体情况可延长一至五年。

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住房公积金贷款实行存贷挂钩制度,按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,公积金账户正常缴存余额的15倍对应的金额一年内不得办理提取。贷款额度不高于以下三项计算结果和规定的最低值。 (一)按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算。账户余额以借款人和配偶申贷时点正常缴存余额为准。 (二)泰安市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款最高额度为60万元;借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款最高额度为30万元。 (三)按规定比例计算的贷款额度。购买首套房的,贷款额度不超过房屋总价款的70%,首付款比例不低于30%;购买二套房的,贷款额度不超过房屋总价款的60%,首付款比例不低于40%。

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