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房屋永久居住权是否可以买卖

2022-11-15 20:56

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

房屋永久居住权不可以买卖。房屋永久居住权是一种使用权,拥有所有权的房子才可以进行买卖,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以,房屋永久居住权不能买卖。 2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条也明确规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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广东律参律师事务所

房屋永久居住权不可以买卖。我国民法典新设立了居住权,是一项用益物权,法律禁止居住权的转让,所以不得买卖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能买卖。根据《中华人民共和国民法典》的规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租。

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