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企业能做的拆迁调查有哪些

2021-11-01 22:16

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2021-11-01回复

专业分析:

企业拆迁诉讼前可以做的调查工作如下: 1、调查征收主体是否符合资格; 二、拆迁项目是否合法; 三、调查拆迁程序是否合法; 四、调查拆迁程序是否合法。

法律依据:

《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料: (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。

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企业拆迁诉讼前能做的调查工作如下: 1、调查征收主体的资格是否符合; 2、拆迁项目是否合法; 3、调查拆迁手续是否合法; 4、调查拆迁进行的程序是否合法。

杨强律师

北京中复律师事务所

很多企业在遇到拆迁时,总是会问这样的问题,我的补偿非常低,我的补偿很不合理,我要诉讼政府。但是事实上在诉讼之前律师是需要了解拆迁项目的一些背景情况的,需要在充分了解项目情况下进行诉讼,不能打无准备的仗。那么,在拆迁中都需要调查哪些情况呢:1.调查征收项目前置性文件合法性事宜2.审查征收项目依据的法律法规、规范性文件、政策性文件合法性事宜3.调查征收决定的公告的方式和内容合法性事宜4.调查房屋征评估程序的合法性事宜5.调查征收补偿决定是否公告,形式和内容合法性事宜6.调查项目的强拆程序合法性事宜7.调查拆迁项目涉及的听证程序合法性事宜8.调查拆迁项目裁决程序合法性事宜往往在拆迁中,拆迁项目会经常出现一些违法情况,而这些情况是律师进行调查的,只有充分的掌握项目的一些情况,才能使后续的诉讼工作更加的充分有依据。企业在遇到拆迁时一定要充分利用前期的准备时间,做足调查工作。

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