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二手房原户口没迁出怎么办

2021-11-29 20:15

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2021-11-29回复

专业分析:

一般法院不能强制迁出卖方户口,但双方签订的合同有法律效力。合同规定了户口迁出日期。卖方到期不迁出的,买方可以起诉卖方支付违约金。因此,如果对迁出户口有要求,最好在合同中明确约定迁出时间和逾期迁出户口的违约责任。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下,办理户口迁出手续,所以买方并不能启动公安机关的户口迁出程序。此外户口迁出不属于法院管辖范围内的民事纠纷,最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任,或解除合同以减轻自己的损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般法院不能强制迁出出售方的户口,但是如果双方签订的买卖合同当中有关于户口迁出日期,到期出售方如果不迁出,要承担相应违约责任的约定,那么购买方可以起诉要求出售方支付违约金。所以如果对迁户口这方面有要求的话,最好在合同中明确约定迁出时间及逾期迁出户口的违约责任。一般是会得到法院的支持。

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