如何计算城镇土地使用税
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城镇土地使用税计算的方法:城镇土地使用税税额计税依据税率 其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。 设在某城市的一家企业使用土地面积为10,000平方米,经税务机关核定,该土地为应税土地,每平米年税额为4元,求该计算全年应纳的土地使用税税额。 我们可以看到该征税面积已经测量出来,我们就不能去其他地方计量,其次,其不是落后经济区,所以我们就不用算30的计税额,最后他的税率是每平米年税额为4元,所以我们就可以直接算出的书10,000440,000元。 如果你的工厂设在城市、县城、建制镇或工矿区,那么你需要交纳城镇土地使用税,但如果你的工厂设在这些地方之外,那么你的企业发展又不便于,因此最好的方法是设在这些地方周边,那么你就可以不需要交纳城镇土地使用税了。 从你房屋交付使用之次月,到你出租、出借房产之次月,再到你最后把房屋权属转移,都需要你去交纳城镇土地使用税。
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城镇土地使用税的滞纳金从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,滞纳天数的起止时间的计算,由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。
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