开发商拖延不交房可以要求退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
XX根据法律规定，如果开发商一直拖延不交房，经买房人催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买房人可以请求解除合同，并要求卖房人支付违约金。XX相关法律：XX《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。XX法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。XX《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：XX（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；XX（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；XX（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；XX（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；XX（五）法律规定的其他情形。XX第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。XX逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商迟延交房可以退房，但应经催告三个月且仍未履行。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
开发商延期交房经催告达到三个月可以要求进行退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。
-
开发商延期交房可以退房不要了吗房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。 此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。
2020.05.13 111 -
-
开发商延期交房可不可以退房开发商延期交房购房者可以选择退房，在购房者和开发商签订的购房合同后，如果约定的交房时间到后，开发商延期交房的，购房者先给开发商发催交的通知书，催交3个月之后，开发商还不能交房的，而且没有合理的延期理由，购房者有权要求解除合同，要求退房并赔偿
2022.04.12 424
-
开发商延期交房可以要求退房吗
开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业
2022-06-07 15,340 -
开发商拖延不交房，人能否要求退房
根据法律规定，如果开发商一直拖延不交房，经买房人催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买房人可以请求解除合同，并要求卖房人支付违约金。相关法律：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
2022-11-01 15,340 -
开发商延期交房时可以要求退房吗
根据安徽省律师收费办法的规定，律师按照涉案财产金额的一定比例收取，像您这样的情况，要按照涉案财产金额的4%收取律师费。当然了，这个律师费，最终可以根据房屋买卖合同的约定，最终由开发商承担。具体可来电咨
2022-10-24 15,340 -
开发商拖延交房可以退契税吗
具体来说，这取决于情况。不动产登记不能退货，不登记就可以全部退货。是否可以退房，还需要看双方的合同约定。但是开发商已经是违约的，可以要求支付违约金的。
2021-10-25 15,340
-
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,912 2022.04.15 -
01:23
开发商延期交房退房流程开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。
979 2023.01.04 -
00:51
开发商逾期交不了房可以退吗开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90
1,958 2022.04.17
