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农村如何申请宅基地

2022-11-05 03:36

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2022-11-05回复

专业分析:

村民申请农村宅基地的手续是:村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地,将宅基地出卖或出租后,不得再申请宅基地

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

农村申请宅基地的方法有以下:1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请;2、村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论;3、公示无异议或异议不成立的,提交村级组织重点审查;4、审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。

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