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请问签了居间合同违约怎么办?有哪些相关规定?

2024-09-01 18:32

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重庆在线咨询顾问团

2024-09-01回复

专业分析:

向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。以上是签了居间合同违约的处理方式。

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关于合同违约的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

对方违约终止合同办啥手续 (一)通知对方当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人; 发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。 (二)对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。 当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。 对于这些有效裁定,当事人必须执行。 (三)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。 在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合,双方当事人都享有解除权; 在因一方违约而发生解除权的场合,对方当事人享有解除权; 在依合同约定而发生解除权的场合,解除权的归属应根据当事人的约定来确定。

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