您的位置:法师兄 > 专业问答 > 中介租的房子可不可以转租

中介租的房子可不可以转租

2022-11-03 11:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

1、可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足两个条件。 2、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 3、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 4、凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

律师普法更多>>
  • 中介可以转租房屋吗
    中介可以转租房屋吗

    中介可以转租房屋,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效;2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益

    2021.12.13 1,659
  • 租房子可以不可以去找中介退房?
    租房子可以不可以去找中介退房?

    1.退房不需要通过中介,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 2.如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。

    2021.02.23 2,797
  • 租的中介的房子时间没到可以不租吗
    租的中介的房子时间没到可以不租吗

    租的中介的房子时间没到不可以不租了。不然会造成违约,可能会扣除押金。当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件

    2022.06.15 130
专业问答更多>>
  • 中介转租的房子中介费可以退吗

    你交给中介转租的费用和中介协商,法律没有规定具体数额,双方协商一致即可。 你要将房屋转租需要经过出租方同意,否则属于违约行为,对方可以追究你违约责任,但是剩余租金和押金对方应当退还。 起诉需要到被告所

    2022-01-25 15,340
  • 租客不租房子了中介费可以退吗

    租客不租房子了中介费不能退的。中介费用是中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用,中介促成了房客与房东的租赁合同,任务已然完成,应当支付中介费。不租房子的,是房东和房客之间的

    2022-05-23 15,340
  • 房子不租了可以退中介费吗

    视具体情况而定。如果合同约定可以退中介费,那么中介费是可以退的。因为合同双方都应该按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《

    2022-10-12 15,340
  • 租的房子可以转租吗

    需要看具体情况,如果是合法的可以转租。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。按照规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 《民法典》第七

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁房子合同中不可抗力怎么写 00:51
    租赁房子合同中不可抗力怎么写

    根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自

    6,168 2022.04.17
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,034 2022.04.15
  • 租房交了定金不想租可以退吗 00:56
    租房交了定金不想租可以退吗

    房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金,但是支付之后又想要反悔,主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于违约行为,导致不能够订立房屋租赁合同,那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于

    4,963 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?