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办理房屋土地证流程是什么样的

2021-11-29 17:53

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

1、购房者办理房权证后,携带身份证房产证土地证复印件、合同、房屋证契税发票等材料原件及复印件到土地管理部门申请土地证; 2、开发商出售商品房后,根据购房者的房屋面积数据,将土地证总面积分割成多个小证数据。;土管部门工作人员受理后进入审批程序;由于办房权证已缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

法律依据:

《土地登记规则》 第六条 土地登记依照下列程序进行: (一)土地登记申请; (二)地籍调查; (三)权属审核; (四)注册登记; (五)颁发或者更换土地证书。

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