房屋确权后没有房产证村委会有权出售吗？还是房屋所有权证没有? 该
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1、村委会不是房屋登记的主体，村委会没有房屋登记的职责。 2、房管部门是房屋所有权登记的法定部门，登记房屋所有权应当到房管局去办理登机手续。 3、你与原房主的买卖合同在形式上具有法律效力，如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款，买卖关系有效，人民法院应予保护。 4、农村房屋、土地确权工作正在开展，村委会在房屋所有权初核方面有一定的权力，登记房屋所有权需要村委会出具证明。 5、农村土地属于集体，宅基地也属于集体，因此你需要到村集体备案，而不是所谓的改名。 6、建议你积极联系原房主，如果实在找不到，你可以拿合同起诉原房主，法院会缺席判决、公告送达，判决生效后，你可以申请强制执行，村委有法定的协助义务，这样村委会就会为你进行备案，你的取得房屋就合法了。
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老家房屋确权后有房产证。办理房产证应当领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，到税务窗口核税缴税后发放房产证。
没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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村民房屋所有权证是房产证吗？村镇房屋所有权证是房产证。房屋产权证的一些理解就是房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不
2020.10.29 304 -
村镇房屋所有权证是房产证吗村镇房屋所有权证是房产证。房屋产权证的一些理解就是房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2020.12.11 1,110 -
没有房产证的房屋，怎么确权1、村集体组织成员间有偿流转，获取经济补偿。 2、闲置宅基地，村集体回购并重新分配。 3、无确权且原使用人不退出的，不得再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。 4、鼓励多超占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
2021.04.12 301
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农村房屋没有产权证怎么确权？
没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设
2022-07-06 15,340 -
农村房屋没有房产证怎样确权？
没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设
2022-07-13 15,340 -
非还建房有没有房屋所有权证
1、没有房产证。 2、一般有认购证可以办理房产证，建议去当地国土局咨询办理房产证流程，购买没有房产证的房子会有风险。 正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一
2022-05-23 15,340 -
房屋没有房产证可以确权吗
未取得房产证的房屋不能确认。房产证是权利人对房屋所有权的证明。没有产权证的房屋存在没有产权证的障碍，不能依法登记领取权属证书，不能办理确认手续。
2021-11-05 15,340
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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,383 2022.11.21 -
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
1,205 2022.04.15 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
924 2022.04.17
