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在拆迁过程中,如何处理租赁合同纠纷?

2024-12-21 18:30

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2024-12-21回复

专业分析:

未按照租赁合同约定支付租金,出租方有权行使合同解除权。根据《民法典》的相关规定,承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的,出租方可以单方解除租赁合同。出租方不按照合同约定支付租金的情况是很常见的,因为拆迁开始之后,出租方一般会要求终止履行合同,租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算。在这种情况下,出租方需要支付给承租方大额的拆迁安置补偿,而小额的租金问题显得不那么重要了。承租方可能会忽略还有租赁合同的存在。

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