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共有财产是否在未经共有人同意的情况下进行处分是否有效

2024-11-15 11:56

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2024-11-15回复

专业分析:

夫妻在共有财产方面享有平等的处理权。在家庭日常生活所需的范围以内,如果夫妻一方需要处置共有的财产,那么这将对夫妻双方产生法律约束力。 然而,在家庭日常生活范围之外,如果夫妻一方想要处置共有的财产,就必须得到另一方的明确同意。如果有一方在没有得到另一方同意的情况下私自出售了属于夫妻共同拥有的房产,那么另一方有权向法院提起诉讼,要求追回该房产。 但是,如果第三方是以善意的方式购买并支付了合理的价格,并且已经完成了不动产的登记手续,那么另一方再试图通过诉讼追回该房产,人民法院将不会予以支持。 另外,如果夫妻一方擅自处置了属于他们共同所有的房产,给另一方带来了经济上的损失,在离婚的时候,另一方有权要求对方进行相应的赔偿。

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