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公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等组成， 需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面
2020.05.26 249 -
拆迁公摊面积怎么办1.按照被征收房屋面积给予补偿；2.被征收房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算；3.增加十平方米住房改善面积；4.被征收房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分由被征收人按照征收区域新建商品住
2020.07.06 519 -
公摊面积怎么算？公摊面积的计算是建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积公摊面积。影响公摊面积的因素： 1、户型。同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的； 2、套内面积。房子大就多点，房子小就少； 3、公共设施。只有楼梯和既有
2022.07.07 409
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公摊面积有哪些须知问题
公摊面积的须知问题： 一、公摊面积如何组成； 二、公摊面积怎么摊。
2022-10-13 15,340 -
房改房评估公摊面积问题
包括共享面积。根据《房地产测量规范》，可分摊的公共建筑面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、走廊、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯室等．每套与公共建筑空间的隔墙和外墙（包括山墙）是墙体面积水面投影面积的一半
2022-01-05 15,340 -
房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积
在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用
2022-03-03 15,340 -
没有公摊面积怎么办
公用面积没有统一的规定，因为每个楼盘的规划面积都是不一样的，公用面积就是楼房的建筑面积减去套内建筑总面积，就是公用建筑面积，公用建筑面积的分摊系数为公用建筑总面积除以套内建筑面积总和，因此，你所居住的
2022-03-17 15,340
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,075 2022.04.25 -
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新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,266 2022.04.17 -
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买房有质量问题怎么办房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房
446 2023.01.04
