土地互换没有合同问题怎么办
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根据《法》第32条的规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，同时第37条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”。根据这些规定来看，互换承包地必须订立书面合同。我认为，对于农村延续多年的互换承包地合同，以没有订立书面合同认为是没有成立而无效力，不切合农村实际。因为，无论何种形式合同，都没影响互换承包地事实的存在和互换关系的延续。如果认为互换合同不符合法律“要式”而没有成立致无效的话，就脱离了社会实际，将被广大农民所不解，更不会得到广大农民群众的赞成。因此，在解决这类纠纷时，对双方没有订立书面合同进行的承包地互换问题，不宜以合同无效来对待。而应以口头协议实际已经履行多年，应按实际效力合同去处理。但是，随着社会的发展和法院审理案件的需要，建议大家在实际生活中严格按照法律规定，签订书面合同并报发包方备案，发包方一般是村委会。
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1.虽然是互换，但是农村互换协议一般都是用口头协议，且双方都没有实际履行，且没有其他证据予以佐证; 2.如果有其他证据佐证们曾经达成互换的口头协议，但十几年已经过去了，对方一开始如果曾向家提出交付的要求的话，那么这么久了，诉讼时效也已经过了，即使起诉到法院，只要主张已过诉讼时效，法院也会判给的。
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
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2021.01.15 440 -
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2020.03.30 486
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2022-08-25 15,340 -
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2022-08-25 15,340 -
互换土地征用补助问题
>第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。你的亲人有土地分配时的纸文,因此依法享有青苗赔偿费和土地征用费, 另外你的亲人和该村民的争议可参照第十六条土地所有权和使用权
2022-08-12 15,340
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00:52
发现合同有问题怎么办发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面函寄给对方，申明自己对于合同履行
1,573 2022.04.17 -
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合同有问题怎么起诉合同有问题起诉需要先确定管辖权法院并递交起诉材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。合同有问题起诉的具体流程如下： 1、先确定管辖权法院并递交起诉材料，包括民事起诉状，对方身份证复印件，企业则为营业执照，证据清单和证据材
489 2022.06.17
