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不动产开票的注意事项是什么

2022-06-08 14:16

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2022-06-08回复

专业分析:

1、要采用干式复写纸印制,手工开具的没有效力。 2、自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》。 3、发票要项目齐全,与实际交易相符,字迹清楚,不得压线、错格。

法律依据:

《增值税专用发票使用规定》第十一条 专用发票应按下列要求开具: (一)项目齐全,与实际交易相符; (二)字迹清楚,不得压线、错格; (三)发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章; (四)按照增值税纳税义务的发生时间开具。对不符合上列要求的专用发票,购买方有权拒收。

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广东律参律师事务所

《不动产发票》采用干式复写纸印制,应使用计算机和针式打印机多联一次性开具,手工开具无效。对符合购票条件,自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》。

章法律师

广东律参律师事务所

开发票的注意事项如下: 1、出具或索取增值税普通发票时,应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。货物或应税劳务、服务名称应按照实际情况填写,必须详细至品名或服务项目。不可以填写办公用品、日用品、食品等。 2、使用增值税防伪税控系统的纳税人,在开具增值税发票时,应当正确、规范的选择对应的商品和服务税收分类与编码。 3、选择正确的适用税率、征收率开具增值税发票,应按应税行为的不同正确选择适用税率或征收率。小规模纳税人增值税征收率有3%及5%,一般纳税人增值税适用税率有6%、11%、17%或0税率,以及3%和5%的简易征收率。一般计税税率与简易征收率易混淆发票开具前应准确区分计税项目,并按适用税率或征收率开具。同时提供不同税率的商品销售或应税服务,可以在同一张发票上开具。

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